近期，深圳写字楼市场频频被一整购新闻刷屏。一内地大型上市保险企业以近20亿元的价格，买下福田区超甲级写字楼——京基?滨河时代大厦，10个整层约2.4万㎡高区瞰海单位，作为企业总部办公用途。据可靠消息，该上市金融保险企业是一家全国性、股份制的人寿保险公司，总资产超过2300亿元人民币。截至2015年9月份，该企业总保费超过1200亿元，实为险资企业中的翘楚！也由此，近两年来深圳写字楼最大金额整购案例的豪客金主浮出水面！
金融类企业都爱甲级写字楼？
通过对国内一线城市研究不难发现，聚集外资银行、国有银行机构、保险类企业、地方性金融总部的写字楼（多为超甲级写字楼），大多是所在城市的建筑地标，乃至于一个城市的金融中心。比如香港国际金融中心，北京的银泰中心，上海国际金融中心，广州国际金融中心，深圳的平安金融中心、京基100等。
为什么金融类企业集聚的写字楼容易成为一个城市地标呢？主要原因就在于金融企业对选择写字楼上严格执行高标准高要求，不仅要求地段商务性、建筑定位、顶级的硬件配置，更要求写字楼内的其他邻居是出众的企业，唯有如此才有利于搭建金融企业高速发展的优质平台。
众所周知，写字楼档次的高低很大程度上代表着企业的形象和实力。一个好的写字楼为社会上具有同样地位的商务人群提供了一个同阶层的交流平台，而于此办公的人，也必然是一群拥有国际视野的城市塔尖人士，且具备一定高度与见解。以此来看，金融保险类的企业，在选择写字楼时都有哪些购房特征呢？
金融保险类企业都有哪些购房特征？
首先，在金融保险类企业看来，选择写字楼，不仅仅是为了选择一个办公空间，更是为了寻找同档次或更高档次的邻居。比如，世界500强的公司，会尽可能的找500强的公司做邻居，毕竟，实力强的公司扎堆才能形成良好的办公气氛。作为一家金融保险类企业，如果与世界500强为邻，那么这些500强“好邻居”都有可能成为它的合作伙伴和“好客户”。
其次，金融保险类企业的形象非常重要。好的办公地点，也是一个公司实力的软广告。就像富人都开好车一样，好公司肯定会选择最贵的写字楼。试问，哪家出名的银行、保险、证券公司，无不是在繁华地段的高档写字楼办公？选择优质的写字楼，对于建立客户心中“金融类公司实力雄厚”的良好形象大有裨益。当然，从另一个层面来说，大多优质的写字楼，交通便利、配套成熟，让客户往来也比较方便。
再者，鉴于金融保险类企业对写字楼的高标准高要求，注重细节的写字楼最容易获得它们的青睐。从员工安全，到信息安全，再到资产安全，都是它们考察的重点。从大的方面讲包括建筑的质量，电梯，安全逃生通道，以及核心数据、交易数据、客户数据的保存硬件等是否安全，从细处讲到物业管理与服务是否到位，等等。而符合这些要求的地方往往都是甲级写字楼或者是更高档次的超甲级写字楼，因此，出现金融类企业扎堆甲级写字楼的现象，似乎也就不难为人理解了。
商务前景无可限量，企业总部办公首选！
再次回到文章开头，为什么该知名全国性上市金融保险企业，会选择整购京基?滨河时代大厦瞰海高区10层，作为自己企业总部办公用途呢？
自相关人员介绍，京基?滨河时代大厦瞰海高区新品被一致看好，不仅是因为项目所在区域内汇聚了100多家世界500强企业、380多家知名企业总部、110多家金融机构总部等企业资本集群，而且大厦自身也拥有深圳湾红树林绝佳海景资源景观，地铁9号线无缝接驳、便捷的交通等众多优势，更大的原因是项目在销售过程中，执行了以大客户整层定制优先、局部楼层组合散售的销售策略。整层定制办公空间，既能够满足大中型企业入主深圳湾区的需求，又能兼顾大型企业总部办公的定位。
与此同时，京基?滨河时代大厦品质上更是精益求精：11.5米高精装大堂、4.2米舒适层高、约2200-2600平标准层，以及CEO盥洗室、精装茶水间等功能间配置将空间最大化利用；同时三菱品牌电梯、VRV空调、网络地板、LOW-E玻璃幕墙等硬件配备，5A智能化管理，保证项目软硬件兼优。这也成为了企业总部办公考虑的要素之一。
或许在不远的未来，会有更多企业整购京基?滨河时代大厦，湾区商务总部的前景可期！
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