首先说道住房公积金贷款的条件，可能还有一部分人不知道什么是住房公积金贷款，其实就是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买、自建或大修自住住房的专项贷款。那么住房公积金贷款需要哪些条件呢？让我们一起来关注下这个问题。
（1）申请人必须为满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，且必须是中国大陆公民。
（2）有一定比例的首付款，首付款为所购房产合同总价减去贷款金额；
（3）申请贷款前已连续、按期足额缴存公积金6个月以上；
（4）有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
（5）同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式；
（6）借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务。
（7）在本市连续正常缴存住房公积金满6个月或以上，且不存在欠缴、补缴、漏缴、封存、缓缴等情况的职工，或符合《东莞市企业人才迁户暂行规定》条件的企事业人才，在缴存住房公积金的次月，均可申请贷款（其它特殊人才参照执行）。
（8）在本市辖内购房、建造、翻建、大修自住住房及新购一手商品房（一次性付清房款，未做抵押的毛坯房）装修。其中，购买一手商品房（向房地产开发企业购买已批准预售，未确权的成套商品房）须有经房产交易所备案的《商品房买卖合同》（合同内有加盖备案章或有《房产备案证明书》）；购买确权房（个人向房地产开发企业购买已确权的成套商品房）、二手房（个人之间进行二手买卖的住房）的，应在《房地产权证》发证之日起二个月内提出申请。
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标签： 住房公积金贷款条件
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