大连市住房公积金贷款有重大调整
新华网大连频道 （2003-06-30 8:33） 来源：大连晚报
新华网大连6月30日电 记者昨日从市住房资金管理中心获悉，经日前召开的大连市住房公积金管理委员会第二次全体委员会决定，从今年7月1日起，我市个人住房政策性抵押贷款额度和期限有重大调整，公积金贷款额度：夫妻双方缴纳住房公积金的，最高可贷款额度从15万元调整为20万元；只有一方缴纳住房公积金的，最高可贷款额度由8万元调整为10万元，贷款期限从1~20年延长到1~30年。
住房公积金缴存基数同时做了调整，将住房公积金缴存基数调整为2002年度月平均工资总额，缴存比例由单位、职工各7%，调整为单位、职工各8%，同时，效益好的单位经单位申请，最高缴存比例可调整为单位、职工各15%。
市住房资金管理中心负责人解释说，1999年1月1日前参加工作的老职工如果未享受单位的住房实物分配和一次性住房货币补贴，经单位工会或职工代表大会同意后，可向市住房资金管理中心申请按照个人15%、单位25%的比例缴存住房公积金。目前，我市在全省14个城市中缴存比例最低。
缴存住房公积金可以免除个人所得税。据介绍，职工缴存的住房公积金不计入个人所得税基数；职工按规定支取住房公积金本息的，可免缴个人所得税；支付住房公积金贷款的利息从个人所得税纳税基数中扣除。支付商业性贷款的利息不从个人所得税纳税基数中扣除。 我市于1993年建立房改资金。10年来累计发放个人住房政策性贷款（公积金贷款）41亿元，使5万多户家庭提前圆了改善住房梦。
相关链接 现行公积金贷款利率为：贷款期限1至5年（含5年）月利率千分之三；贷款期限6至30年的月利率为千分之三点三七五；现行商业贷款利率为：贷款期限1至5年（含5年），月利率为千分之三点九七五；贷款期限6至30年，月利率为千分之四点二。贷款期限在一年以内（含一年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息，贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。同样贷款20万元，期限30年，公积金贷款要比银行商业性贷款少支付利息4.25万元。
青岛市住房资金管理中心职贷部办公地点与咨询电话
青岛新闻网 2002-05-21 13:39:44
青岛市住房资金管理中心职贷部办公地点在巫峡路9号（市房地产交易中心一楼）。符合担保贷款条件的职工可持有关证明到职贷部办理贷款手续。
咨询电话：2664224 2661860
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