1、(1)测算共用设备设施修费用应维修基金
(2)应包括内容:工费包括管理及服务员工资福利费用、劳保、统筹费、公积金等按工作岗位核算(行政管理、保养、维护、清洁绿化、安防等)公共设施设备运行、维修及保养费包括各种维修与保养费用及消防费用(比灭火器购置锅炉检查等);室内装修费(办公、设备等用房等)用水排污肺能源消耗(水、电、气、油等)康乐设施费、其杂项(比划车位线、做指示牌等)绿化管理费(考虑办公室植物摆放)清洁卫费(考虑垃圾清运、处理费包括害垃圾类处理)保安费用行政办公费用(考虑低值易耗品采购、广告宣传、市场推广费用、律费用等)固定资产折旧费 预见费(考虑物价涨突发事件等)定税费 企业管理费及利润 保险费(各种保险火险锅炉保险财产损毁保险、业主租客责任保险等)房产税
2、积极联系发商协调发商处理事或者同业主委员起聘请专业外墙防水公司所需费用进行测算向所县级房管局申请拨付维修基金聘请专业外墙防水公司进行维修
3、(1)《物业管理条例》明确规定:物业管理公司于接管区该区部业务转包给具资质专业公司区所业务全部转包工程员想设备所维修保养、磨损更换零件、应急抢修、修均包形式委托给专业维修公司负责符合《物业管理条例》规定
(2)包括特种设备名称、合格证明、使用说明、验收记录、维保记录等
标签： 火灾保险案例
文章来源：
艾奇保险网
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