北京办理公积金贷款利率是多少?2024住房公积金贷款利率调整一览(2)

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  一、2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款,均执行调整后的利率。

  二、2024年5月18日之前发放的住房公积金贷款:

  (1)贷款期限在1年以上的,贷款利率将在2025年1月1日起开始执行调整后的利率;

  (2)贷款期限为1年(含1年)的,贷款利率不作调整。

  目前住房公积金贷款利率是多少?

  调整后,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

  对比之前利率标准

  自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  延伸知识:商转公贷款条件

  在本市区域内购买具有自有产权的自住住房,已办理个人住房商业贷款且未结清,同时符合下列条件的,可申请转为住房公积金贷款∶

  1、符合本市住房公积金贷款现行条件;

  2、已办理的商业贷款须符合中国人行有关个人住房贷款法定,且已连续正常归还贷款12期以上的;

  3、商转公贷款申请人须为住房商业贷款的借款人或其配偶(房产有共有产权人的,共有产权人只可为住房商业贷款借款人配偶);

  4、商业贷款所购住房已经取得《不动产权证书》;

  5、商业贷款所购住房仅为原商业贷款银行设定抵押权登记且未设立居住权和其他抵押事项的房产。