公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。
那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？
“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。
对比之前利率标准
林芝市正常缴存住房公积金职工在购房地公积金中心申请贷款的，贷款利率为首套5年以下（含5年）1.61%、5年以上1.93%，二套5年以下（含5年）不低于1.936%、5年以上不低于2.288%。公积金贷款利率根据国相关法规变化进行相应调整。
西藏2023公积金贷款情况
1.个人住房贷款。
个人住房贷款最高额度区内132万元、区外100万元。
2023年发放个人住房贷款1332笔9.55亿元，同比分别增长34.14%、37.61%；
2023年回收个人住房贷款9.92亿元。
2023年末，累计办理贷款业务2.77万笔128.54亿元，住房公积金贷款余额65.86亿元，分别比上年末增加5.32%、8.03%、减少0.57%。个人住房贷款余额占缴存余额的55.5%，比上年末减少5.17%。
2.异地贷款。
2023年，发放异地贷款105笔7920万元。2023年末，发放异地贷款总额29816万元，异地贷款余额19375.22万元。
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