@瑞安人 公积金买房有重大变化2024年住房公积金贷款利率下调,首套最低2.35%

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  瑞安购房迎来利好了!利率新低点来了!瑞安公积金贷款利率有调整!下调首套房、二套房的公积金利率是多少?2024年5月18日起公积金首套房贷款利率是多少?如何计算的?随小编来了解一下。

  瑞安最新公积金贷款利率调整如何?2024瑞安公积金利率会调整吗?@瑞安人最新个人住房公积金贷款利率下调啦→根据中国人行2024年5月17日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》的要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

  公积金贷款是住房贷款的重要方式之一。截至2023年末,我国公积金贷款余额约7.8万亿,占存量住房贷款46.1万亿(按揭38.2万亿,公积金7.8万亿)的17%,整体覆盖面较广。

  在此背景下,5月17日央行公布新规,对公积金贷款利率进行下调,支持居民切实购房需求。

现在贷款利率下调,还有哪些城市跟随调整执行标准?

  新规公布后,各地陆续公布跟进新规。截至发稿前,广东省内已有19个城市公布具体执行新规,分别为广州、深圳、佛山、中山、东莞、瑞安、云浮等。除广东以外,北京、河北等省市住房公积金中心积极响应,纷纷下调公积金贷款利率。整体来看,各城市个人住房公积金贷款利率价格下调水平基本一致,部分城市已发放的贷款执行调整后利率时间则有所差异。

  新规内容显示,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

  新规覆盖范围,既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。

  央行5月17日公布关于下调个人住房公积金贷款利率的通告,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%,5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为3.325%。瑞安下调个人住房公积金贷款利率了吗?什么时候开始执行新标准?

  住房公积金贷款的利率按中国人行法定的个人住房公积金贷款利率执行。

  具体内容如下:

  瑞安公积金利率会调整吗现在?

  央行自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25 个百分点

  快来看!

  根据中国人行法定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率。

  2024瑞安市住房公积金贷款利率最新

  5月21日,从瑞安市公积金管理中心了解到,根据中国人行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》要求,我市自2024 年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

  自2024年5月18日起申请的个人住房公积金贷款,贷款利率按以下新规执行,即5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。购房者的房贷压力进一步减小。

  以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,首套房公积金贷款利率由原来3.1%降到2.85%后,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。

  此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。

  5月18日以后发放的个人住房公积金贷款(含已受理未发放),按照调整后的利率执行;5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起按新利率执行。