投资小户型住房100万可以投资一套小户型学区房，这样的投资能够比较好的保值增值。如果有100万闲钱，想实现保值增值的话，根据个人的投资理财经验，可以有以下两个投资组合来选择，结论综上所述，如果有100万闲钱，想保值增值，可以考虑投资小户型学区房，也可以考虑投资股市高分红绩优股。
1、用100万投资如何才能年收益6万？
100万资金，年收益6万元，相当于年华收益率6%，这个收益要求并不高，而且也比较容易达到，只需要你稍微冒一点点风险即可！方案一：银行结构性理财产品银行结构性理财产品，要比结构性存款的预期收益更高、但风险也相对要大一点，本金也安全可靠，也有保底收益存在，是比较适合你要求的投资理财产品！比如，招商银行的沪深300指数看涨（116794）结构性理财产品，产品期限245天，5万元起购，预期最高年化收益率为6.7%（1%保底收益＋5.7%浮动收益），产品与沪深300指数（看涨）挂钩，若观察日沪深300指数≥期初的102%，则年华收益率为6.70%，否则到期后按1%给予保底收益！如果你对股市未来看涨、且有不敢轻易尝试投资股票的话，此款结构性产品倒是比较合适的选择！100万每年最高可获得6.7万元的收益！方案二：投资私募债权（私募债）产品100万资金，完全可以购买私募债权类产品，选择一些风控体系完善、最好能有足够担保的产品，最新参考年华收益可达到8.8%（12个月）、9.2%（24个月）、风险可控，每年预计最少可获得8.8万的收益！方案三：购买P2P理财产品其实，虽说现在很多人谈P2P色变，但是经过这么长时间的调整，行业整体风险已经下降很多，公司内控也更加规范。
我个人觉得排名在TOP10以内的平台，安全性能还是比较高的，可以适当挑选收益在8%产品，期限在180天左右，适当投资一些也未尝不可！总之，以上的几个产品，理论上都会存在一定的风险，建议100万资金可将大部分资金购买银行结构性理财产品，少部分投资于P2P理财，采用组合投资的方式、适当分散风险！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【操盘手信一】！！，
2、假如你有100万闲钱，你准备如何投资？
如果有100万闲钱，想实现保值增值的话，根据个人的投资理财经验，可以有以下两个投资组合来选择。1、投资小户型住房100万可以投资一套小户型学区房，这样的投资能够比较好的保值增值，100万的闲钱，也算是一大笔钱了，如果想保值增值，可以考虑投资一些经济发展较好的二三线城市市中心的重点小学学区房，这样的房产在未来可能升值潜力会大一些。
现在房产仍然是保值增值的较好资产，虽然不会像过去十几年那样猛涨了，但是未来小户型学区房仍然是能够保值增值的，而且拿100万投资小户型房产，总价低，可租可售，而且如果自己家孩子小，也可以自己留着孩子上学用，可以说投资学区房从多个角度来说，都是比较合适的。因此，有100万闲钱，可以考虑投资一套小户型学区房，能够比较好的实现保值增值，
2、投资股市高分红绩优股100万也可以长期投资股市高分红绩优股，也能够实现保值增值的效果。现在来说，投资股市还是要价值投资，还是要长期持有，这样可能风险稍微低一些，而且收益可能也会比较稳健一些，现在股市中有很多绩优股，每年分红5%左右，每年资产收益率也挺好，业绩每年也能够稳定增长，有些股票净资产比股价还低一些，而且每年净资产也能够有所增长。
如果长期持有这样的股票，不仅每年能够获得5%左右的分红，而且每年股价也会随着净资产的增长而增长，而且还能够配售新股，如果中签也能够有所收益，这样算下来，如果长期持有股市中的高分红绩优股，每年收益率可能也会在10%左右的样子，也是能够比较好的抵御通货膨胀的影响的。3、结论综上所述，如果有100万闲钱，想保值增值，可以考虑投资小户型学区房，也可以考虑投资股市高分红绩优股。
