南阳先还后贷商转公贷款办理流程
采用“先还后贷”方式的，应按以下程序办理:
1、申请人全部提前结清原商业贷款。申请人需自行筹措资金提前一次性还清原商业贷款余额，并注销原商业贷款的住房抵押登记。
2、公积金中心(管理部)受理、审批“商转公”贷款。申请人在结清原商业贷款后的3个月之内，向公积金中心(管理部)提交“商转公”贷款的相关资料，公积金中心(管理部)进行审核，准予贷款的，应按照现行的贷款业务工作流程完成录入、复核、审批手续;
3、受委托银行签订《住房公积金借款合同》、办理房屋抵押登记手续。公积金中心(管理部)在“商转公”贷款审批之后，应将有关贷款资料移交给受委托的商业银行，由受委托的商业银行与申请人签订《住房公积金借款合同》、到不动产部门办理房屋抵押登记手续、取得房屋《不动产登记证明》(抵押权登记证明)，并将其复印件送达公积金中心(管理部)收存;
4、公积金中心发放贷款。公积金中心(管理部)收存《不动产登记证明》(抵押权登记证明)复印件后，办理贷款发放手续，将申请人的贷款款项转至借款合同约定的银行账户内，申请人开始履行住房公积金贷款还贷义务。
文章来源：
艾奇保险网
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