乐山市公积金建造住房贷款操作指南
1、办理地点：
乐山市公积金管理中心【】
2、办理时间：法定工作日 上午 9:00-12:00，下午 13:00-17:00
3、办理时限：现场核验评估后3个工作日内作出审批决定。
4、办理条件：
1.建造、翻建、大修住房，属首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工;
2.应在达到主体封顶或工程竣工要求后 6 个月内申请;
3.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在 18 周岁至法定退休年龄期间;
4.连续正常缴存住房公积金 6 个月(含)以上，且个人住房公积金账户为正常状态;
5.申请当月与最近缴至月份的间隔时间不超过 3 个月;
6.住房在国有土地上且用途为住宅用地，土地权利性质为“出让”;
7.提供价值不低于贷款金额 1.5 倍的住房进行房屋抵押;
8.《乐山市住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件。
5、办理材料：
①身份证件;
②户籍材料;
③婚姻关系材料(结婚证、离婚证及离婚协议或生效的法院调解书、判决书);
④《国有土地使用证》或《不动产权证书》;
⑤县(市、区)以上的规划、建设、土地管理部门的批准文件;
⑥《建设工程施工合同》和施工图纸;
⑦具有资质的房产评估机构出具的抵押物估价报告书。
说明：
1.异地公积金缴存户由申请人提供经房管部门确认的房屋信息记录、住房公积金缴存证明及最近 6 个月缴存明细;
2.产权其他共有人中有未成年人的(年满 18 周岁后，需确认其监护人办理的抵押手续)，应提供同意贷款及抵押的公证书；贷款金额以借款人所占房屋份额核算。
6、办理流程：
借款人申请 → 中心现场核验 → 评估机构评估 → 中心审批 → 银行签订借款及抵押合同 → 借款人办理抵押→ 发放贷款
