速看!最新2024年西安公积金贷款额度调整!

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  好消息!最新2024年西安公积金贷款额度调整!

  1、首次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于20%;结清首次公积金贷款后,再次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于25%。

  2、使用公积金贷款购买二手住房的,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。

  3、二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的,贷款最高额度在现行法规基础上提高至1.2倍。

  商转公贷款什么意思?

  商转公贷款指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人,在还款期间申请“商转公”贷款。原商业贷款已提取住房公积金还清贷款本息的,不能申请“商转公”贷款。“商转公”贷款不支持组合贷款。

  西安什么时候能实行个人住房贷款商转公?

  近年来,西安中心为促进西安房地产市场平稳健康发展,支持刚需和改善性住房家庭利用住房公积金法规改善住房条件,不断调整优化公积金个贷法规,个贷率持续攀升,今年3月底个贷率已升至95.33%。

  数据显示,目前西安地区个人住房商贷余额巨大,重启“商转公”贷款所需资金缺口较大,中心暂不具备开展“商转公”的条件。